大龙地产是家国有上市地产上市公司,在全国各地都有地产项目,10年前,在满洲里项目修缮采用了赛诺冗余技术,赛诺技术持续服务了7年,从满洲里到北京等。
3年前,2016年底,中山二期开建,该项目在饱和淤泥上。
鉴于传统SBS防水对现场要求太高,总是渗漏,甲方要求设计院更改设计方案,用赛诺冗余技术代替原来的SBS防水方案。
鉴于7年的修缮合作,甲方对赛诺冗余可靠性密封防水理论非常认可,要求这次为他们的新建工程提供可靠性耐久性密封防水服务,该项目是大龙地产的重要项目。
该项目工况条件恶劣,饱和淤泥,不能降水,南方经常下雨,传统的防水技术很难实施,即使勉强施工,后期渗漏隐患非常大,后遗症太多。
赛诺冗余密封技术与传统防水的区别:
传统防水理念 | 赛诺冗余防水理念 | 备注 |
对现场基面平整 | 无所谓 | |
基面含水率要求高。不能带水作业,工期长 | 基面含水率要求低,可以带水作业,缩短工期 | |
需要做保护层 | 无需做保护层 | 保护层后期变为窜水层 |
工人技术要求高 | 工人要求低 | |
三分材料,七分施工 | 七分材料,三分施工 | |
卷材与潮气易脱落 | 卷材与潮气不易脱落 | |
防水层不能破坏,否则就会漏水 | 破坏了,也不会漏水,更不会窜水 | |
理想条件下的设防 | 恶劣条件下的设防 | |
以始为终, 无法保证结果 | 以终为始,对结果负责 | |
渗漏后窜水,很难治理 | 渗漏很容易治理 | |
工位防水 | 工序防水 | |
渗漏达到80% | 不渗漏率达到97%, |
该项目具体方案是:
冗余防水底板工艺与传统防水的主要区别是取消了保护层(保护层后期就是窜水层),增加了内防水,改变原来的工位防水为工序防水,进一步把潜在渗水隐患提前消除掉。
带水作业
不做保护层
背水密封性能
内防水施工,涂特种抗渗浆料
24小时后,大部分慢渗被封闭,找到严重的漏水点,避免了后期渗漏的隐患,也避免了环氧地坪起壳脱落。
侧墙的施工工艺:
传统的侧墙防水工艺一:
缺点:SBS沥青卷材自重大,一平方4-5公斤; 容易滑脱脱落漏水。破坏后容易窜水。
冗余防水侧墙施工工艺:
YY37冗余防水型粘结料,既形成膜防水,有可以渗透到混凝土内部,封闭混凝土裂纹和毛细孔,形成双道防水层。
RD-5卷材是改性聚烯烃芯材,单面热熔纤维,重量轻,摩擦系数小,可靠性高。
车库顶板冗余可靠性密封设计
YYPE是单组分防水型粘结料,一次施工,形成双重防水,封闭混凝土裂纹和毛细孔。 RD-3&9卷材既具有防水功能,又具有耐根穿刺功能。无需再做两道 卷材防水,节省了时间和成本
因为地下工程,防水难度太大,有赛诺冗余可靠性密封技术承担,赛诺技术直面挑战,科技创新,采用多学科交叉,深度分析,勇于打破常规,带水作业,不做保护层的办法,降低了总成本,缩短了工期,同时可靠性大幅度提高。
结论: 该项目底板5万平方米,侧墙6000平方米,车库顶板3万平方米,采用赛诺冗余可靠性密封防水技术,带水作业,不做保护层,缩短工地,降低总成本,同时可靠性大幅度提高,效果得到甲方开发商和总包方的高度认可。
郑州赛诺建材有限公司针对目前国内渗漏频发的现象,提出了冗余密封理论,先后开发了冗余内防水技术,冗余外防水技术(可靠性达97%,而目前建筑防水的渗漏率达80%),城市生态农业技术、废弃物综合利用技术(可持续性发展技术),以较高的性价比,创造性地解决了工程领域的大量施工难题和环境系列问题,受到了客户的高度认可。